５階建てマンションの５階の部屋でのエアコン取替え工事です。

運転ランプが点滅して冷えないとの事で点検にお伺いすると、
屋上設置の室外機がご覧の通りに。

 

 

 

もう、修理というより取り替えるしかないので、マンションオーナーに了解を得て
取り替えることに、ただ気になったのが室内の状態。
こちらです。

 

 

この室内スリムダクト周りの黒カビ、エアコンからの水漏れには間違いないのですが、過去にドレン排水の異常で水漏れしてこうなったのか、または別に原因があるのか？
非常に気になります。(>_<)
（住人の方は外国人なので私の英会話では詳しく聞けません(#^.^#)）

それとこのマンション、配管の取替が出来ません。

この状態。
２階までは何とか２段梯子で配管入れ替えを行っていますが、３階より上は既設配管を流用して取替え工事を行っています。
なので、既設配管の状態がポイントとなります。（オイルの色・臭いも含め）

で、取替え工事当日室内機を外してみると、室内配管保温材の中から水がたくさん出てきました(>_<)
嫌な予感的中。
配管穴曲げ部分の配管を手で触ってみると、見事にグニャ～と潰れています(>_<)
クロスの黒カビの原因がわかったのはいいですが、工事は一旦中止し引き上げます。

配管取替方法を考えないといけません。
地上から屋上までが１６m、足場を組むか、高所作業車を使うか。
どちらにも一長一短があり悩みます。
足場を組む場合はBTだと８段、自分たちで組むには危険な高さ、足場屋さんに組んでもらい、工事終了後スグ当日にばらし撤去するのか。
高所作業車の場合、このスペースに入るのか？
１５m上がるのか？

入り口幅２m１０cm、ここを通り尚且つ１５m上がる高所作業車があるのか？
費用は？

足場・高所作業車両方調べました。
結果、高所作業車に決定。
探せばあるのですね、ここを通り尚且つ１５m上げる車。
工事当日、もちろんすんなりとはここは通りません(ToT)
サイドミラーは全てタタミ、バケットも通常格納場所だとアングル掛けされた室外機に当たります。途中バケット位置も変更し、何とか入りました。

ここまで、準備できれば、後は通常工事。
２台分が収められているスリムダクトが一部フリーコーナーが使用されていて、
抜き換えが大変だったりしましたが、ま～この辺はなんとでもなるので(#^.^#)

室内はクロスは張替え、スリムダクトも室内用MDを使用。
室内機も右側に寄せわざと室内の配管長を長くし、次回取替え時に
スンナリできるようしてあります。

 

これで完成。

忙しい最中、随分時間がかかってしまいましたが、これも勉強ですね。

いい工事が出来、満足ですがかなり疲れました。(#^.^#)

エアコン工事は１級冷凍空気調和機器施工技能士が責任をもって
施工させていただきます。